Les vendeurs d’un bien immobilier hérité peinent parfois à comprendre le calcul de leur plus-value. Il faut tout d’abord être attentif à la valeur d’entrée du bien dans le patrimoine : il ne s’agit pas de la ­valeur d’achat par le défunt, mais de la valeur vénale à son décès, inscrite par les héritiers dans la déclaration de succession.